「太和的後裔」的故事

維修圍標、立案法團與承建商勾結等事時有發生,太和邨是當中的一個例子,一群小業主遂組成「太和的後裔」,對抗天價圍標。結果會是如何呢?下轉貼數則新聞。

(來源:東網)

太和邨爆天價工程? 7%外牆維修要逾千萬

天價工程問題蔓延至房委會旗下的租者置其屋屋邨,共有九座的大埔太和邨,其中一座福和樓早前因發生石屎外牆墜下擊傷途人事故,被政府發出修葺令勒令維修,太和邨法團於去年11月聘請建築工程顧問公司進行外牆勘察工作,其後提交報告指除福和樓外,喜和樓及亨和樓均出現6%至7%的外牆破損,建議法團須盡早展開維修工程,並於上月初由顧問進行公開招標,結果投標價高達千萬港元,每戶須承擔逾萬港元維修費。

全港業主反貪腐反圍標大聯盟早前接獲太和邨小業主求助,指出只佔整體外牆面積6%至7%的維修工程,投標價竟高達千萬港元。據悉,維修共分為兩個方案,若以方案一,即只為福和樓進行外牆維修工程,投標價由954萬港元至1098萬港元,若由792伙分擔 ,每戶平均費用為12,052港元至13,871港元;若是方案二,即福和樓、喜和樓及亨和樓三座一同進行外牆維修工程,投標價由2751萬港元至3055萬港元不等,若由2457伙分擔,每戶平均費用為 11,199至12,436元。

大聯盟發言人林卓廷對此表示驚訝,認為極不合理,「維修7%外牆都要成千萬,維修70%咪要成億?」他質疑,揀選維修工程承建商時加入不合理篩選,例如要求持有租者置其屋計劃屋邨同類工程經驗證明,而工程金額需達1千萬港元或以上,令不少有意承接工程的公司望而卻步,有關特定條件亦會左右業主取態和傾向,「外牆就是外牆,為何特別要求做過租者置其屋﹖」

太和邨業主立案法團周日(18日)將召開特別大會,議決維修工程方案,據知現時房委會為太和邨設立的「維修基金」剩餘約一億港元儲備金。林卓廷提醒業主,切勿以為不用夾錢就掉以輕心和不理會工程,因為「羊毛出在羊身上」,其餘六座樓宇若同樣需進行工程,基金隨時「乾塘」,「一座900萬,9座即8100幾萬」,日後再有維修工程也須要業主自掏荷包,因此要「自己荷包自己睇」。

(來源:香港蘋果日報)

太和的後裔》屋邨拯救隊拉雜成軍 跳出鍵盤抗圍標

私人屋苑維修圍標事件早有所聞,現時更蔓延到公共屋邨,大埔太和邨上月中就爆發一宗圍標疑雲,由於邨內有樓宇曾發生外牆石屎墮下擊傷途人事件,被屋宇署勒令維修,結果維修百分之六至七外牆,費用高達九百多萬,三座樓總索價就近三千萬元。

太和邨共有九座,屬租者置其屋屋邨,每座約八百戶,約八成住戶是自置業主,如果維修工程上馬,每戶便要分擔萬多元,因而令邨民人心惶惶。有靠生果金過活的獨居長者積蓄已幾乎用盡,現時還要擔心須支付巨款維修。

天價工程殺到埋身,結果引來一班太和的後裔之關注,這班八、九十後過去不理邨務又來自各行各業,結果網上自發組成關注組再落樓抗爭,他們當中有OL、小學教師、泥水工人、大專生及落選區議員,甚至請來鄰邨關注組成員加入做「軍師」。以往的鍵盤戰士拉雜成軍,矛頭直指業主立案法團及工程公司疑似圍標。

核心成員Cherry向本刊哭訴:「太和邨好多公公婆婆,儲埋啲棺材本慢慢搣,冇啦啦俾人咁呃錢,點算呀?」自己屋邨自己救,她的目的只得一個:「想幫自己條邨,想保護自己條邨,保護我哋由細到大成長嘅地方。」

經過一輪抗爭,事件最新發展是天價工程被發還重審,但太和的後裔仍不敢掉以輕心!

「依家維修百分之七外牆,法團都咁大食,去到大維修,預計會係一個好龐大金額。」任職市場推廣的核心成員Cherry接受本刊訪問時,就由工程背景講起,解釋反對的理由,強調太和邨雖有一億元維修基金儲備,但兩年後政府規定要做三十年大維修,隨時會一鋪清袋。

關注組成立後,目標收集百分之五居民簽名,迫使法團延遲修葺、重新招標,然後再審查法團賬目,但原來成員卻沒有抗爭經驗,於是只能依賴「外來勢力」,找來曾跟法團對着幹,最後更成功爭取減低「天價」管理費的富亨邨關注組「團長」何生「跨區」獻計分享經驗,並建議他們首波行動,是要趕在特別業主大會前印製七千張傳單再派入居民信箱。

(來源:香港01)

曾參與反圍標行動 太和邨24戶遭淋紅油 義工被「點相」滋擾

捲入天價懷疑圍標工程的大埔太和邨,凌晨有24戶遭淋紅油,有單位及電梯大堂更貼上大字報,公開其中一名不滿維修工程造價過高人士的姓名及身份證號碼,指他欠債過百萬。

全港業主反貪腐反圍標大聯盟林卓廷表示,太和邨工程招標過程及維修費用不合理,過往牽涉圍標的屋苑亦曾出現類似的事件,要求警方儘快拘捕違法人士。警方初步調查後,指福和樓12樓有24戶被淋紅油,現正追緝4名戴口罩男子,懷疑與案件有開。

被「點相」義工:之前曾關注屋增加邨管理費

太和邨業主立案法團為外牆維修工程招標,承建商就三幢樓宇,共7%的面積外牆維修索價2700萬,當中包括今次被淋紅油的福和樓。家人居於福和樓的方先生凌晨收到家人電話,指單位被淋紅油,又有單張公開他的個人資料,指他欠債120萬。

方先生稱,早前法團計劃大幅增加管理費,所以開設FB群組,呼籲居民關注事件,逼使法團減少增幅;近一兩個月則關注天價維修工程,不料今日就被淋紅油,對於對方取得他的個人資料感到匪夷所思,「之前無收到任何警告,做得關注組義工有心理準備會有呢啲事發生,但好無奈影響到隔離鄰舍同埋我屋企人。」

反圍標大聯盟林卓廷表示,當初揭發太和邨圍標工程,發現篩選承建商過程不合理,承建商提出的維修費用太高,但顧問公司收取的顧問費卻只是十餘萬,遠低於工程成本,懷疑涉及圍標。

林又指,過去曾疑涉及圍標工程的海寶花園、新興花園亦曾發生類似恐嚇事件,要求警方儘快拘捕違法人士。大聯盟發言人莊榮輝譴責威嚇業主行為,又指業主參與度高,逼使工程未過議決。

警追緝4口罩男

凌晨1時許,太和邨福和樓有住戶報案稱被淋紅油。警方接報到場調查,點算證實多達24戶被淋紅油,翻查閉路電視後發現四名戴口罩男子曾經上樓,疑與今次案件有關,案件列作刑事毀壞,由大埔刑事調查隊跟進。

(來源:新浪香港)

法團欠透明 義工團盼居民一人一票選委員

太和邨於6月爆出有承建商以2,700萬天價維修7%外牆,有義工於6月尾組成「太和的後裔」,舉行業主大會,並推舉居民參選委員,取代舊法團。據《蘋果日報》報導,義工們在選舉工程期間,疑不斷遭法團「出招」抹黑,例如貼街招、在大廈大堂播放「唱衰」義工的錄音等,更有自發參與選舉的居民住所外被淋紅油。

「太和的後裔」義工Cherry指,今年6月18日本召開了特別業主大會,希望法團能解釋天價外牆維修工程,但最後無法團人士出席。惟法團在7月初,又為福和樓外牆工程重新招標,標價跌至50至70萬元便能完成工程,她不理解為何價格差距能如此大,認為法團的透明度不足。

她續指,後來太和邨每幢樓的大堂均貼滿抹黑義工團的單張,指他們收錢辦事等;保安員桌上更擺放播音機,24小時播放攻擊候選委員的錄音。她解釋,只有法團擁有如此權力,令他們感到更有需要站出來。

至於投身選舉工程,居於太和邨福和樓的方先生,亦同樣遭殃。他指,今年7月22日凌晨屋外被淋紅油,地上鋪滿傳單,印有其身份證號碼與真名,指他欠債120萬元未還。

Cherry指,他們會放棄舊有做法,即業主授權投票。他們希望居民能以一人一票的方式踢走舊法團。義工團推薦了10名覆蓋老、中、青3個年齡層的候選委員,近2星期每日游走全邨,宣揚提高立案法團透明度、建設社區的理念。

(來源:香港蘋果日報)

捲圍標太和邨改組法團前爆衝突 新社聯理事抱B打人

出現天價外牆維修工程的大埔太和邨周日將召開業主大會,投票改選立案法團。住客提交出席會議授權書的限期下午兩點截止,期間有居民組織的義工和法團成員爆發爭執,更有人出手將一名義工跌跌,義工後腦著地受傷,要由救護車送到大埔拿打素醫院診治。警方將案件暫列普通襲擊,暫時沒有人被捕,

由居民組成的「大埔太和邨管理費加價關注組」將一段長約40秒的短片上載到facebook,見到一名手抱嬰兒的女子情緒激動,不斷高叫「影呀!你影呀!」然後衝向一名手持相機的男義工將他推跌,男義工後腦先撞到牆上的雲石台再倒地受傷,另一名法團成員則大叫「佢自己瞓低咋!扮晒嘢!」短片放上網後隨即引起居民關注,有人認出抱B打人的女子是業主立案法團委員姚錦嫦,她亦是新界社團聯會大埔區理事。

關注組成員Cherry向《蘋果》表示,下午到場監視開箱點算授權書的過程,管理公司承諾關注組和法團可分別派3人入房監票,但後來到場的法團成員愈來愈多,抱B到場的姚錦嫦已是第5個,令在場居民大感不滿,擔心有人可對票箱做手腳,要求管理公司將多出的法團成員請走。姚錦嫦懷疑不滿一名女義工用手機對著她拍攝,先出手推撞女義工的腰和肚,繼而想搶另一名男義工的手機,期間將對方推跌。Cherry稱已陪同遇襲的女義工到大埔警署報案,惟警方稱會另約時間和她們錄取口供。

警方回覆指,案件暫列普通襲擊,暫時沒有人被捕,案件會交由大埔分區人員跟進。警方表示,昨午3時43分接到大埔太和邨保安員報警,稱現場有人打架,警員到場後初步了解,指一名30歲男子和一名年約40歲女子因鎖事爭拗,該男子受傷送院,而該女子事後卻離開現場。

共有9座的大埔太和邨早前以低至15萬元的顧問費聘請一間顧問公司為其中3座樓勘察外牆,得出分別有6%至7%外牆須維修。經顧問公司招標後,3座樓投標價約2,700萬元,每戶需承擔逾萬元維修費,居民質疑顧問公司篩選準則不合理,懷疑有人圍標。居民6月時曾召開特別業主大會,但法團主席、民建聯成員譚麗霞拒絕現身交代。

(來源:香港01)

曾爆天價維修費 太和邨10新人全當選踢走舊法團

早前爆出2,700萬天價外牆維修費的大埔太和邨,今日舉行業主立案法團,兼選出第8屆法團委員,今屆太和邨管理費加價關注組推舉的10名新人,組成「太和的後裔」,參與選舉,經過5個多小時的投票及點票,最終全部新人一同當選,取代舊法團。

前日因與第7屆法團委員就監票問題起爭執,最終被人推跌,撞及後腦的關注組男義工楊先生指,法團6月中時,因收到相關部門修葺令,需進行外牆維修,當時收到的標書,最便宜也需2,700萬元,但只維修7%的外牆,惟當時商討事件的會議流會,並於7月初再重新招標,標價竟跌到50至70萬元,法團卻毫無解釋,而楊亦擔心將來2,700萬的標書會以另一種方式死灰復燃,故認為只有打倒法團才可避免事情再發生。

楊先生又指,業主大多忽視法團會議,故法團選舉多用授權戰,不過今次關注組成功動員親自到場投票,居民盧女士坦言,過往均不會參與法團委員的選舉,但這次2,700萬天價標書太離譜,決定走出來投票。

會議舉行期間,不時發生糾紛,大會進行第三項議程時,其間因有人攝影,一名女士立即直斥攝影人士,導致場面起哄,關注組義工團幫忙控制場面,並提醒大家冷靜時,台上的法團司庫石玉珍卻大罵他們「唔係保安,又唔係法團,有咩身分幫手呀?」而最終為免再起事端,場內嚴禁攝影。

楊先生會後得知結果後直言:「不得了,大家一齊搞呢單嘢,足足三個月,感覺難以形容。」他希望新一屆法團能多聽居民意見,做到公平、公開及增加法團透明度。

反圍標大聯盟發言人、侯任立法會議員林卓廷亦在facebook轉載太和新法團當選的消息,直言「太和小業主大勝」,更表示舊法團得票少於1%,破了他曾處理過的屋苑紀錄。

業主立案法團主席兼民建聯成員譚麗霞則在會議中表示於6月起,法團不斷遭到攻擊誣衊,希望居民投票會令太和邨回復和諧。

(來源:香港蘋果日報)

太和邨小業主大勝激動落淚!昨得逾99%得票踢走舊法團

早前爆出2,700萬天價外牆維修費的太和邨,昨舉行業主周年大會暨換屆選舉。一班義工組成「太和的後裔」關注組,推舉居民參選法團委員,其間雖有義工和候選委員被抹黑和恐嚇,但最終全部人仍以極大比數得票當選,成功擊退舊法團成員,包括民建聯成員、原法團主席譚麗霞。一眾街坊成功用選票踢走舊法團,均鼓掌慶賀。

在太和邨亨和樓居住20多年、任亨和樓互助委員會主席的的任肖雲被推舉為新任法團主席,獲全場鼓掌歡呼。打贏選戰的任,更擁着丈夫喜極而泣,並向記者表示感謝居民團結支持;有男義工亦激動落淚,眾人相擁祝賀。

反圍標大聯盟發言人、侯任立法會議員林卓廷昨晚亦在facebook轉載此消息,直言「太和小業主大勝」,又透露舊法團得票竟少於1%,「破了我處理的屋苑紀錄」。

早前大會進入第三項議程,即投票表決委聘管理屋邨賬項的核數師時,義工團成員欲協助收集選票,但一度遭現屆法團追罵。義工團再打算控制場面時,現屆法團司庫石玉珍竟拿咪責罵穿黃衫的義工,多次指他們「唔係保安,又唔係法團,有咩身份幫手呀?返埋位坐啦!」令台下嘩然。其後有成員更指摘現場有人攝影,要求場內參與者打開手機,讓其查看。

民建聯成員、業主立案法團主席譚麗霞在發表工作總結時,指自今年6月開始,被人不斷攻擊誣衊,又稱法團向來容許居民查閱帳目,希望居民會投票讓太和邨「回復過往的和諧」。

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